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炒房客要慌不动产登记5月1日实施房产税还会远吗

发布时间:2021-01-21 06:28:02 阅读: 来源:砂浆泵厂家

摘要: 重磅新规来了! 就在1月23日,《江苏省不动产登记条例》 (以下简称《条例》) 已由江苏省第十三届人民代表大会常务委员会 第七次会议于2019年1月9日通过,并予以公布,自2019年5月1日起施行。

重磅新规来了!就在1月23日,《江苏省不动产登记条例》(以下简称《条例》)已由江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议于2019年1月9日通过,

并予以公布,自2019年5月1日起施行。

《条例》明确,

江苏省实行不动产统一登记制度,

未来国家、省、市、县

四级登记信息实现共享。

↓↓↓

下面,我们来划!!重!!点!!

1.列明不同类型的不动产权利

《条例》所称的不动产登记,

是指不动产登记机构依法

将不动产权利归属和其他法定事项

记载于不动产登记簿的行为。

包括:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记和查封登记等。

其中,列明了不同类型的不动产权利,依照国家和条例规定办理登记:

包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、无居民海岛使用权等。

2.国家、省、市、县

四级登记信息实现共享

根据《条例》规定,

省自然资源主管部门负责指导、

监督全省不动产登记工作,

并作为不动产登记机构,

负责办理省政府确定的

国有重点林区森林、林木和林地,

省政府批准的用海、用岛和无居民海岛

的不动产登记。

同时,省自然资源主管部门

应当将不动产登记信息纳入全国统一的

不动产登记信息管理基础平台,

确保国家、省、市、县四级

登记信息的实时共享。

3.《条例》明确相关法律责任

《条例》还明确了相关法律责任,

比如房地产开发企业违反本条例规定,

未按期申请房屋所有权不动产首次登记的,

由不动产登记机构责令限期办理;

逾期不办理的,

处十万元以上五十万元以下罚款。

4.不动产登记体系·问与答

不动产统一登记都登记什么?

根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

此前房产证还有效吗?是否需换发?

旧证依然有效 ,权利随动随换。

普通人如何查询不动产信息?该如何查询?

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系,应当提交下列材料:查询申请书、查询目的的说明、申请人的身份材料;利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。

看完这个重磅消息,

你是不是更想在大淮安安家呢?

无论是正在租房的你,

还是准备买房的你,

要相信:

在淮安,总会有一个属于你的家!

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