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首付贷被监管部门排查是怎么回事

发布时间:2021-01-08 00:40:11 阅读: 来源:砂浆泵厂家

近日,不少互联网金融公司给购房者提供的首付贷业务引起了很大的关注,关于首付贷给房地产带来了很大的风险也引起广泛的讨论,并且监管部门在近日对首付贷进行了排查,那么,这到底是怎么回事?

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首付贷一般是房产中介或者互联网金融平台发放的首付贷款产品。近日,楼市火爆,一线城市房价暴涨,受房价高企的影响,首付贷大大增加,首付贷在帮助购房者凑齐首付的同时,其杠杆不断放大的风险也值得警惕。

其实不少公司的首付贷只是临时的过桥贷款,如果周期短,只是帮助购房者周转资金,对市场的影响不太大。但如果中介把首付贷变成金融产品,还款周期变成一年到两年的话,实际上就提高了购房的杠杆率,无形之中就加大了市场的风险。因为杠杆率提高意味着购房者首付少,一旦房价出现下滑的情况,购房者就会停贷停供,从而造成金融行业系统性的风险。

监管部门将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查,如果首付资金来自高杠杆融资类贷款,则不应发放贷款。监管部门还将加强房地产信贷的压力测试。

监管部门将出手打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等“发放用于购房首付款的贷款”的行为。

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