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明堂论道房地产开发和历史文化资源如何共享

发布时间:2020-03-04 05:17:28 阅读: 来源:砂浆泵厂家

面对丰厚的历史文化资源,洛阳房地产开发该如何利用?坐拥皇城皇脉,如何对历史文化继承和发扬?16日,“明堂论道——房地产开发与历史文化资源的整合和利用”论坛开坛,数十名文化、地产及媒体精英齐聚明堂,论道河洛。

“明堂论道”论坛是洛阳市增凯房地产开发有限公司继大型系列特刊《宇文恺哭了》、《宇文恺又哭了》、《宇文恺笑了》、《寻找隋唐洛阳城的荣光与梦想》推出之后举办的又一大型活动。

“建筑要有灵性,就必须把文化移植进去”、“好的地产应该是文化、艺术、品质三位一体”、“房地产开发要在历史文化传承中有更多担当”、“不能把历史文化传承的希望完全寄托于开发商”、“本土开发商求洋,外地开发商却在打洛阳文化牌”……语言与观点在这里交锋,智慧与思想进一步升华,各路精英各抒己见,争相阐述对房地产开发与历史文化资源双赢策略的独到见解。

●○东方今报社洛阳读者服务中心主任孟亮:利用文化资源进行适度的地产开发,是媒体和房地产的共同责任

我来洛阳已经6年了,很遗憾对洛阳历史了解并不深入。我也是在最近我们报社和增凯地产的《宇文恺哭了》等新闻策划中,对宇文恺有了更多的认识。

众所周知,洛阳这个城市最吸引人的地方就是厚重的历史文化。在历史文化的再利用中,如何进行合理、适度的房地产开发,对城市形象进行提升,提升市民的生活品质,是媒体和地产公司的共同责任。

东方今报是由河南电视台主管主办的一份都市报,东方今报洛阳读本是第一家省级都市报地市版,经过3年的发展,在在座各位专家学者的支持下,我们得到了较快的发展。作为一家外来媒体,我们会尽职尽责用自己的作为赢得大家的尊重,和这座城市一起成长,为这座城市的发展做出贡献。我们试图通过大型报道传达正能量,让大家看到报纸后能感觉到一种信心、一种希望。

历史文化资源是有限的,它的价值也需要在展现中实现。房地产在开发楼盘时如何解决好文化沿承与城市建设的矛盾,如何在沿承的前提下巧妙地利用文化资源,为这座城市增美增色,是房地产的立场和原则。我希望通过专家精英们的论道,用我们微薄的力量,一起思考探索问题的答案。

●○洛阳市增凯房地产开发有限公司副总经理曹乐音:不能守着脚下的“黄金”视而不见

早在几年前,在做香榭里·定鼎广场项目规划时,我们就请来了一家英国全资设计公司为项目做建筑规划设计和景观规划设计,将小区定位成高档欧式住宅小区,景观定位为法式地中海田园浪漫风格。

然而在对项目进行推广时,对项目的定位和该用什么样的方式切入市场才能凸显定鼎广场和其他项目的不同,成为讨论的一个焦点问题。随着对定鼎广场项目地理位置的不断了解,我们惊喜地发现这个项目位于洛阳唯一的皇城皇脉上,它承载着太多太多的历史文化,有着得天独厚不可替代的优势。

但这个地理优势,又需要嫁接此处的历史文化资源才能更好地体现它的价值。但如何嫁接还需要对此处的历史文化有详细的了解分析,再结合我们的项目加以利用。如果我们守着这个独特的地理位置,却不知道如何和历史文化完美结合起来,那就是脚踩着黄金却视而不见了。

这样的想法得到了公司的认同,也得到了东方今报洛阳读本的支持,所以才有了今天看到的《宇文恺哭了》、《宇文恺又哭了》、《宇文恺笑了》这一系列的策划思路,并促成了此次“明堂论道”。目的就是想最大限度地听取各位专家学者和业内精英的意见和建议,深入挖掘历史文化资源,并和项目相结合,更好地运用到定鼎广场项目当中。

●○洛阳福温联合置业有限公司总经理路延熹:建筑要有灵性,就必须把文化移植进去

我对“文化”的理解,不是重在前面的“文”字,而是后面的“化”字。文化不是文字,而是经过消化的符号。文化是经过消化、沉淀、提炼后的精神产物,很多建筑在开发和装修时,认为挂幅名人字画就是“文化”,拉上条幅就是彰显“企业文化”,这其实不是。

文化根据不同地域有其差异性,洛阳当地的文化和北京的不一样,和外国的更不一样,正因为这种差异性,文化才能成为一个城市的灵魂。建筑只是文化的一种载体,打个比方说,建筑如果是一个人的眼睛,从眼睛能看到这个人的心灵,同样通过建筑也能了解到城市的特点。建筑如果要建得有灵性,就必须把文化移植进去,这样才是有文化的建筑产品,价值才能更高。香榭里·定鼎广场这个项目采用欧式的建筑、法式的园林,这些都是为了满足现代人生活舒适度的需求。我们学古,但我们不能排外,我认为在建筑上,不管是东西方哪里的文化,我们拿来借鉴、融合、利用,就能做出更好的项目。

近些年,洛阳市委、市政府在旅游文化名城的建设中,对房地产项目的建设也是高度重视。我希望我们以后开发的项目,也要像增凯地产学习,更好地挖掘洛阳的历史文化,但是挖掘的同时,不能仅仅是传承,更需要创新。不能只吃老祖先留下来的财富,我们也要给后人留下一些东西。也许再过千年之后,我们现在的文化也能成为他们的财富。

●○洛阳天基地产有限公司总经理康忻:房地产开发要和历史文化相得益彰

今天举办的这个论坛是非常有意义的,洛阳是十三朝古都,灿烂的文化也给它留下了丰厚的财富。但我来到洛阳,看了整个城市的建设之后,觉得当时的建筑和整个洛阳的文化是不匹配的。因为整个城市,特别是市区,除了街道两侧的树木、公园之外,很少能看到一些古代遗存的建筑,我觉得是很痛心的。

天基地产来到洛阳之后,从洛阳市的相关领导那里也了解到,他们很希望将洛阳建设成为一个既有品位,又有点历史文脉的城市。

我来自中国首批历史文化名城泉州,和洛阳有很深的历史文化渊源,泉州城中也有洛阳桥。上世纪90年代,我还在做建筑设计时,曾经的设计院就对泉州市委、市政府提出了要求,要求泉州的旧城区改造一定要按照历史文脉建设,现在泉州的几条主要街区全是按照历史街区打造的。洛阳的建设应该可以借鉴这样的方式。123下一页阅读全文

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